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Materiales de Construcción
Casas prefabricadas
Nuevo
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Una casa prefabricada es una vivienda cuyos componentes se fabrican en una planta industrial y luego se ensamblan en el terreno del comprador. Cuentan con estructura de acero, paneles de poliuretano y revestimientos de fibrocemento. Su construcción modular permite instalación rápida y cero residuos en obra, una alternativa eficiente para quienes buscan soluciones habitacionales en Chile.
Resumen de opciones disponibles
|
Superficie (m²) |
Rango de precio (CLP) |
Dormitorios/Baños |
Marca |
|---|---|---|---|
|
30 m² |
Desde $11.400.000 |
1/1 |
HomeBox |
|
45 m² |
$15.000.000 - $18.000.000 |
2/1 |
TWH |
|
59 m² |
Hasta $24.170.000 |
2-3/1-2 |
Ecomodulares |
Cada kit incluye estructura completa, terminaciones y planos para regularización.
Marcas destacadas
TWH: Especializada en viviendas modulares con terminaciones incluidas y estructura antisísmica certificada.
HomeBox: Módulos compactos desde 30 m², ideales para terrenos pequeños o ampliaciones.
Ecomodulares: Diseños con enfoque sustentable y eficiencia energética superior.
Ventajas de las casas prefabricadas
- Rapidez de construcción: Instalación en aproximadamente 20 días hábiles.
- Menor costo: Hasta 30% más económicas que la construcción tradicional.
- Eficiencia energética: Aislación térmica de alto estándar incluida.
- Facilidad de regularización: Planos y documentación listos para trámites municipales.
- Cero residuos en obra: Sistema de ensamblaje limpio y ordenado.
Tipos de casas prefabricadas
Viviendas modulares: Unidades completas listas para habitar. Ideales para terrenos con radier preparado.
Casas ecomodulares: Diseñadas con materiales sustentables y eficiencia energética. Perfectas para proyectos con enfoque ecológico.
Módulos ampliables: Permiten agregar espacios según tus necesidades. La mejor opción si planeas crecer tu vivienda en el futuro.
Especificaciones técnicas
- Estructura: Acero galvanizado con tratamiento anticorrosivo.
- Aislación: Paneles de poliuretano de alta densidad.
- Revestimiento exterior: Fibrocemento resistente a la humedad.
- Estándar térmico: Cumple normativa térmica chilena vigente.
- Resistencia sísmica: Diseño calculado para zonas sísmicas de Chile.
Requisitos previos para instalar una casa prefabricada
- Preparación del terreno: Nivelación y limpieza del área de instalación.
- Construcción del radier: Base de hormigón según especificaciones del fabricante.
- Obtención de permisos municipales: Permiso de edificación o regularización según corresponda.
- Conexión a servicios básicos: Agua potable, electricidad y alcantarillado.
Proceso de compra e instalación
- Cotización: Solicita tu presupuesto personalizado según modelo y superficie.
- Visita técnica: Un especialista evalúa tu terreno y confirma factibilidad.
- Preparación del radier: Construye la fundación según planos entregados.
- Fabricación: Los módulos se producen en planta mientras preparas el terreno.
- Transporte e instalación: Ensamblaje completo en tu terreno.
- Entrega final: Recibe tu casa lista para habitar con toda la documentación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en Sodimac?
Los precios varían entre $11.400.000 y $24.170.000 CLP según el modelo y superficie.
¿Cuánto tiempo toma la instalación completa?
Aproximadamente 20 días hábiles después de tener el radier listo.
¿Las casas prefabricadas resisten sismos en Chile?
Sí. Todas las estructuras están diseñadas y calculadas para cumplir con la normativa sísmica chilena, utilizando acero galvanizado y uniones reforzadas.
¿Qué permisos municipales se necesitan?
Dependiendo de la superficie, necesitarás permiso de edificación o podrás optar por regularización posterior. Todas las casas incluyen planos aprobables.
¿Qué incluyen las terminaciones?
Depende del modelo. Generalmente incluyen revestimientos interiores, instalaciones eléctricas básicas y artefactos según especificación del kit.
¿Es regularizable ante la municipalidad?
Sí. Todas las casas incluyen planos y documentación necesaria para el proceso de regularización.